저렴한 가격으로 주택을 구매해야 하는 이유는 다음과 같습니다.
결국 규율의 문제죠, 그렇죠? HIE 예산을 잘 관리하고 시장을 미리 예측하는 법을 배우지 못하면 재정적으로 “비 오는 날”이 되어 곧 가난한 사람들에게 집을 마련해 줄 수 있습니다. 그래서 “바보와 돈은 곧 이혼한다”라는 말이 나오는 겁니다.
이것이 바로 2006년 말 부동산 시장에서 많은 사람들이 큰 손실을 본 이유 중 하나입니다. 부동산 매수/재융자 건수와 관계없이 시장이 부풀려졌고, 새로운 부를 무차별적으로 축적했습니다. 하지만 그들의 손실이 우리의 이익이 될 수도 있습니다.
“낮게 사서 높게 판다”는 원칙을 활용하여 부동산 전문가들에 투자하는 지혜는 정화 과정 전반에 걸쳐 발휘되었습니다. 그들은 집을 싸게 사서 재건축이나 빠른 수익을 위한 기회를 잡았고, 장기적인 수익으로 임대 수입을 창출했습니다. 주택 구매자의 자본은 다른 사람들이 전통적인 금융으로는 살 수 없는 도매 거래의 특성을 활용할 수 있다는 점에서 뚜렷한 이점을 가지고 있습니다. 은행은 단순히 빠르게 움직이고 있을 뿐입니다. 그렇기 때문에 우리는 항상 집을 사고 돈을 벌고 있습니다.
믿거나 말거나, “빠른 현금으로 집을 매입합니다”라는 마케팅 문구를 듣는 모든 사람에게 공정한 대우를 약속하는 투자자들이 실제로 존재합니다. 하지만 최근에는 “집을 매입할 때 공정하게 대우합니다”로 바뀌었습니다. 이러한 투자자들은 집의 잔여 자산이나 상태에 관계없이 매입을 제안할 뿐만 아니라, “빠른 현금으로 집을 매입합니다”라는 문구를 통해 집 매각 과정을 최대한 간편하게 만들어 주겠다고 약속합니다. 부동산 업계에서는 현금이 모든 것을 말해주고, 큰 의미를 지닙니다. 집은 오랫동안 시장에 나와 있어도 미온적인 잠재 구매자의 몇 번의 방문 외에는 가치가 없습니다. 투자자가 “빠른 현금으로 집을 매입합니다”라고 말한다면 웃을 일이 아닙니다. 오히려 당신에게 큰 도움이 됩니다. 특히 현금이 절실히 필요한 경우 더욱 그렇습니다.
일부 투자자는 자신이 보유한 주택의 미래 구매자를 위해 적절한 자금 조달을 위한 노력까지 기울이기도 합니다. 예를 들어 “빠른 현금으로 주택 매입”이라는 광고는 나중에 “저렴한 주택을 판매하며, 고객님을 위한 자금 조달도 가능합니다”라는 광고로 바뀌기도 합니다. 고정 수입이 있거나, 사회생활을 시작하는 사람, 새 집을 사는 것 외에도 자동차 할부금과 같은 다른 재정적 부담을 감당해야 하는 사람, 또는 아직 학업을 이어가고 있는 사람에게는 적절한 자금 조달이 필수적입니다. “빠른 현금으로 주택 매입”이라고 말하는 투자자들은 나중에 “저렴한 가격에 주택을 판매합니다”라고 말할 것입니다. 왜냐하면 그것이 바로 그들의 생계 수단이기 때문입니다. 저렴한 주택을 찾고 있다면 중고 주택(다른 가족이나 부부가 이전에 살았던 주택)을 고려해 보세요. 가격이 저렴하고 원하는 기능을 갖추고 있을 수 있기 때문입니다.
현재 미국 전역에 수백 개의 부동산 도매업체가 있습니다. 이러한 업체들은 대개 지역 단위, 특히 대형 주택을 대상으로 운영됩니다. 실제로 이러한 서비스는 주택 구매자에게 매우 유용합니다. 이들은 계약을 체결하고 모든 금액을 지불한 첫 번째 구매자에게 계약을 체결합니다. 이들은 예를 들어 10% 정도의 소액 이익을 남기고, 시장 가격보다 20~30% 낮은 마진을 남기기 위해 매입합니다.
이 회사는 여러 공급 시장을 동시에 제공합니다. I